Balkhausen, gepflegtes Einfamilienhaus - Exposé 1302

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In leicht gehobener Lage von Balkhausen liegt dieses wirklich sehr gepflegte Einfamilienhaus. Das Haus eignet sich für eine Familie mit bis zu vier Kindern, oder einen Selbstständigen der ein Bürö in der Einliegerwohnung verwenden möchte. Sehr gut gefallen die hohen Decken im Gebäude mit Höhen von ca. 3 - ca. 4 Metern. drei Bäder, ein Gäste WC und der Carport runden das Angebot ab. Die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% - inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis des Objektes ist bei Kaufvertragsabschluß fällig und vom Käufer zu zahlen.

sehr gepflegtes, flexibles einfamlienhaus auf einer kleinen hochebene
der geschmackvoll angelegte garten bietet südausrichtung
ebenes gartengrundstück, mit kleinem zierteich
exzellent gepflegtes haus, sofort einziehen
sehr schöne helle holzterrasse unmittelbar vor dem wohn,- ess,- kochbereich und dem wintergarten gelegen
die gleiche terrasse in die westrichtung, gemütlich geschützt vorm blick der nachbarn
großes zentral gelegenes wohnzimmer mit ca. 3 meter deckenhöhe. hier trifft sich die ganze familie
das esszimmer für die guten gäste, perfekt für den heiteren spieleabend
unmittelbar neben dem hauptwohnraum der helle, gemütliche wintergarten mit bodentiefen fenstern zum garten
büro/schlafzimmerraum mit zwei bodentiefen glastüren zum garten hin
küche und familienesszimmer zusammen in einem raum auf erdgeschossniveau. im hintergrund wiederum zwei bodentiefe verglaste türen zur südterrasse hin. hinter der kamera eine weitere doppelflüglige glastüre mit blick auf die tiefer liegende straße
die sehr gepflegte einbauküche kann miterworben werden
der helle, verglaste und verspiegelte eingangsbereich mit türen zum keller und zur einliegerwohnung
hauptschlafzimmer der eltern mit tageslichtbad ensuite. der z.t. ca. 4 meter hohe raum bietet doppelflüglige glastüren mit pariser balkon
tageslichtbad mit dusche, toilette, bidet und zwei waschtischen. dieses badezimmer schließt sich direkt an das elternschlafzimmer an
im hauptschlafzimmer ist ein ca. 3,5 meter hoher, riesiger einbauschrank enthalten der miterworben werden kann. in der mitte des raumes der zuang zum elternbadezimmer
kinderzimmer mit ebenfalls t.w. ca. 4 meter deckenhöhe. das zimmer verfügt wie das elternzimmer auch über doppelflüglige glastüren mit pariser balkon
zweites kinderzimmer mit z.t. ca. 4 meter deckenhöhe. in diesem gemütlichen und sehr hellem raum ist ein hochbett für das kind eingebaut. heute wird der raum als kleines atelier genutzt. der raum verfügt über einen pariser balkon mit einer glastüre
tageslichtbad für die kinder mit badewanne, waschtisch und separierter toilette
ca. 25 m² große einliegerwohnung mit eigenem, separatem eingang
flur der einliegerwohnung, nach links geht's ins tageslichtbad dieser eigenständigen wohnung
tageslichtbad der einliegerwohnung mit dusche, toilette und waschbecken